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2022/06 27

부동산취득세 세율, 등록세계산기, 면세 및 감면대상 총 정리

이번 포스팅에는 부동산 취득세 관련하여 세율, 부동산 취득세 등록세 계산기 사용법, 절세 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산 취득세에 대해 자세히 말씀드리기 전에 부동산과 관련하여 단계별로 납부해야하는 세금에 대해 아시는 것이 좋습니다. 부동산 취득 시 : 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세 보유 시 : 재산세, 지방교육세, 종합부동산세, 농어촌특별세 처분 시 : 양도세 총 3단계가 있으며, 첫번째 단계로 납부해야 하는 것이 취득세입니다. 목차 1. 부동산 취득세 세율 1.1 부동산 취득세란 1.2 2022년 부동산 취득세율 2. 부동산 취득세등록세 계산기를 통한 계산법 2.1 '부동산계산기' 사이트 접속 후 '취득세' 항목을 선택합니다. 2.2 주택 취득 관련 내용을 선택 또는 입력 후 '취득세..

재테크/부동산 2022.06.17

원리금균등상환이란, 원금균등상환과 차이점 (계산기, 장단점, 추천방식)

이번 포스팅에는 원리금 균등상환, 원금균등상환에 대한 개념, 계산법과 각각의 장단점 및 추천 상환방식에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 최근에 생애최초 주택구입 대출자 LTV 80%까지 완화되면서 많은 분들이 대출을 고려하고 있으실 것입니다. 대출은 받으신다면 당연히 정하진 기간이 지나면 원금과 이자를 모두 갚으셔야 합니다. 원금 및 이자를 갚는 방법은 매우 다양하게 있기 때문에 대출 처음 받으실 때 본인의 상황에 맞게 상환방법을 고려해야 합니다. 목차 1. 원리금균등상환 개념 및 계산방법 1.1 원리금균등상환 개념, 장단점 1.2 원리금균등상환 계산방법(계산기) 2. 원금균등상환 개념 및 계산방법 2.1 원금균등상환 개념, 장단점 2.2 원금균등상환 계산방법(계산기) 3. 원리금균등상환 및 원금균등상환 ..

재테크/부동산 2022.06.16

원숭이두창이란, 감염경로, 증상, 원인, 치료제, 예방 및 백신 총 정리

이번 포스팅에는 원숭이두창의 개념, 감염경로, 증상, 원인, 치료제, 예방 및 백신에 대해 이해하게 쉽게 총 정리하여 말씀드리도록 하겠습니다. 코로나 발생한지 벌써 3년이 가까워지고 있습니다. 최근에 확진자가 점차 줄고 있어, 외부에서는 마스크를 사용하지 않고 나름 자유로운 생활을 지내고 있는 것 같습니다. 하지만 빠르면 올해 6월부터는 재유행 가능성이 있어 개인 방역을 철저히 지켜주시는 것이 좋을 것 같습니다. 이렇게 코로나19로 오랜기간 힘들 나날을 보내왔는데, 최근에 외국에서 새로운 감영병이 '원숭이두창'이 유행하고 있다고 합니다. 목차 1. 원숭이두창이란 무엇인가 1.1 원숭이두창 바이러스란 1.2 원숭이두창 증상 1.3 원숭이두창 감염경로 및 전파 1.4 원숭이두창 변이 1.4.1 중앙아프리카(..

생활정보/건강 2022.06.15

안구건조증 증상, 치료방법, 예방 총 정리(치료시기, 치료약, 영양제, 좋은음식, 인공눈물 사용법)

이번 포스팅에는 안구건조증 증상, 치료를 포함하여 적절한 치료시기, 치료약, 영양제, 좋은 음식, 인공눈물 사용법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 안구건조증은 건강에 치명적인 질병은 아니지만 잠자는 시간 이외 항상 사용해야하는 눈이 뻑뻑하거나 건조하면 생활의 퀄리티가 떨어지게 되기 때문에 너무나 중요합니다. 특히, 안구건조증은 오랜기간 방치하면 만성질환으로 진행될 수 있기 때문에 예방과 치료가 필요합니다. 목차 1. 안구건조증 개념, 증상, 원인 1.1 안구건조증이란 1.2 안구건조증 증상 및 환경 1.3 안구건조증 원인 2. 안구건조증 치료방법 (치료시기, 치료약) 2.1 안구건조증 치료시기 및 방법 2.2 안구건조증 치료약, 수술 3. 안구건조증 예방 3.1 안구건조증 예방 및 개선에 좋은 영양제 3..

생활정보/건강 2022.06.14

지방세납세증명서, 지방세완납증명서 인터넷 발급방법 총정리 (보는법)

이번 포스팅에는 지방세 납세증명서(지방세 완납증명서) 인터넷 발급방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 우리나라에서는 지방자치단체 자체적으로 필요로 하는 경비를 충당하기 위해서 다양한 목적으로 해당 지역에 거주하고 있는 주민들에게 세금을 부과하고 있습니다. 지방세에는 대표적으로 취득세, 재산세 등이 있으며, 아래와 같이 도세와 시,군세로 분류됩니다. 징수한 지방세는 각 지역 내 다양한 편의시설, 인프라와 복지에 사용되고 있습니다. 그리고 이러한 지방세를 밀리지 않고 모두 완납했다는 증명서가 지방세 납세증명서(지방세 완납증명서)입니다. 지방세 납세증명서 발급은 읍면동 주민센터나 인터넷에서는 정부24 홈페이지에서도 가능합니다. 목차 1. 지방세 납세증명서, 지방세 완납증명서 발급방법, 비용, 구비서류 1.1 ..

재테크/세금 2022.06.13

LTV 80% 규제완화 조건, 대상, 내용 총 정리 (2022년 07월 시행)

이번 포스팅에는 2022년 07월부터 시행되는 LTV 80% 규제완화 관련하여 해당 조건, 대상 및 구체적인 내용에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 2022년 05월 30일에 발표한 긴급 민생안정 10대 프로젝트의 일환으로 부동산 대책이 발표 되었습니다. 생애최초 주택구입자에게 LTV 80%까지 상향해주신다는 것이 주된 내용이었습니다. LTV가 80%까지 상향한다면 수도권에 소형 아파트를 포함하여 중저가 아파트들에 대한 수요 및 매수세가 붙을 것으로 예상됩니다. 하지만 무주택자, 생애최초 주택구입자라고 무조건 LTV 80%에 해당하는 것이 아니며, 소득 등 다양한 조건 등이 있기 때문에 무주택자시라면 본인이 해당 자격이 되는지 꼭 한번 확인하시길 바랍니다. LTV 80% 완화에 대해 자세히 말씀드리기 전에..

재테크/부동산 2022.06.12

서울페이플러스 사용법 (제로페이 차이점, 설치, 가맹점, 구매)

이번 포스팅에는 서울페이플러스 사용법, 제로페이와 차이점, 설치, 가맹점 찾기, 구매방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 2022년 1월 20일부터 서울페이플러스가 나오면서 기존에 사용하던 제로페이와 헷갈리는 부분이 많은 것 같습니다. 기존에 잘 사용하던 제로페이가 없어진 것인지 새로 생긴 서울페이플러스와 차이점은 무엇이고 어떻게 사용해야 할지 많은 부들이 궁금해하실 것 같아 전체적으로 간단하게 정리해보았습니다. 목차 1. 서울페이플러스 및 제로페이 차이점 1.1 서울페이플러스로 바뀐 이유 1.2 서울페이플러스 및 제로페이 어플/앱 사용 차이점 1.3 서울페이플러스 가맹점 1.4 서울페이플러스 장점 2. 서울페이플러스 설치 및 가입 2.1 플레이스토어 또는 애플 스토어에서 '서울페이'를 검색하여 설치합니..

건축물대장 무료열람 및 발급방법(민원24/정부24, 구성 및 보는방법)

이번 포스팅에는 민원24, 정부24를 통해 건축물대장 무료 발급 및 열람 방법과 실제 건축물대장 보는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 건축물대장이란 건물의 상황을 정확하고 상세하게 기재하여 관리하는 서식으로 고유번호, 대지위치, 지번, 명칭 및 번호, 호명칭 등을 확인하실 수 있는 문서입니다. 아파트나 주택을 구입할 경우에는 계약을 하기 전에 건축물대장을 통해 면적, 구조, 소유분 등 자세히 확인을 하셔야 합니다. 건축물대장은 민원24 또는 정부 24에서 무료 열람 및 발급이 가능합니다. 민원24와 정부24가 다르다고 생각하시는 분들이 있지만 결론적으로 현재에는 민원24는 없어지고 정부24로 통합되어 운용되고 있습니다. (민원24로 검색하여 접속해도 정부24 홈페이지로 접속됨) 목차 1. 건축물대장..

재테크/부동산 2022.06.10

지적도 무료열람 및 발급방법(인터넷무료검색, 개념, 보는법)

이번 포스팅에는 민원24, 정부24를 통해 지적도 무료열람 및 발급방법과 실제 지적도 보는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 지적도란 단순하게 토지를 표기한 것이 아니라 27개ㅐ의 지목으로 구분하여 지번주소로 나누고 그 구분선을 그려 넣은 지도로, 토지의 상세 항목이 있는 문서로가 생각하시면 됩니다. 전국적으로 많은 투자자분들이 토지를 지금도 거래 하시고 있습니다. 토지매매라고 생각하시면 대부분 아파트나 빌라의 토지를 생각하시겠지만 거주지 토지 이외에도 상업, 농업, 공공의 목적이 있는 토지도 있습니다. 그래서 토지에 투자를 하시는 분이라면 거래하기 앞서서 지적도를 통해서 토지의 기본정보와 특성 및 상세 항목을 확인하셔야 합니다. 지적도는 정부24를 통해서 무료로 열람 및 발급이 가능합니다. 민원24..

재테크/부동산 2022.06.09

주민등록등본 인터넷발급 방법 2가지(민원24/정부24, 카카오톡)

이번 포스팅에는 민원24/정부24 및 카카오톡으로 주민등록등본 인터넷 발급 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 예전에 주민등록등본을 발급 받으려면 주민센터에 직접 방문해야 해서 번거롭고 시간 내기도 어려웠습니다. 하지만 현재에는 민원24와 정부24 인터넷 사이트를 이용하거나 카카오톡으로 모바일로 간단하게 발급이 가능하게 되었습니다. 참고적인 이야기지만 민원24와 정부24가 서로 다르다고 생각하시는 분들이 있지만 결론적으로는 현재는 정부24 사이트만 운영되고 있습니다. (민원24로 검색하여 접속해도 정부24 사이트로 연결됨) 처음 민원24가 먼저 생김 정부24가 추가적으로 생기고 기존 민원24와 같이 사용됨. 현재에는 민원24는 없어지고 정부24만 운용되고 있음. 목차 1. 주민등록등본 인터넷 발급 방법..

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