게으른90년생

이번 포스팅에는 2022년 07월부터 시행되는 LTV 80% 규제완화 관련하여 해당 조건, 대상 및 구체적인 내용에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 2022년 05월 30일에 발표한 긴급 민생안정 10대 프로젝트의 일환으로 부동산 대책이 발표 되었습니다. 생애최초 주택구입자에게 LTV 80%까지 상향해주신다는 것이 주된 내용이었습니다. LTV가 80%까지 상향한다면 수도권에 소형 아파트를 포함하여 중저가 아파트들에 대한 수요 및 매수세가 붙을 것으로 예상됩니다. 하지만 무주택자, 생애최초 주택구입자라고 무조건 LTV 80%에 해당하는 것이 아니며, 소득 등 다양한 조건 등이 있기 때문에 무주택자시라면 본인이 해당 자격이 되는지 꼭 한번 확인하시길 바랍니다. LTV 80% 완화에 대해 자세히 말씀드리기 전에..

이번 포스팅에는 LTV, DTI, DSR 개념, 규제기준 및 계산방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 아파트 청약 당첨이나 신규 집을 매매할 때 자금을 어떻게 마련해야 할지 문제에 봉착할 수 밖에 없습니다. 한두 번 경험이 있으신 분들이야 어느 정도 어렵지 않게 진행하시겠지만 집 매매 자체가 자주 하지 않은 일이기 때문에 사실 기억도 잘 나지 않고 대부분 계약 납부 날짜에 맞게 계약금, 중도금, 잔금을 어떻게 처리해야 할지 복잡한 일입니다. 이러한 계약 문제 외 어려워 하시는 분야인 주택담보대출 LTV, DTIS, DSR 규제와 한도 계산법 등에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 최근 2-3년 사이에 아파트를 포함 한 집값 상승으로 정부에서 다양한 정책들을 만들어 오고 있고, 대표적인 정책이 LTV, DTI, ..