게으른90년생

부동산 중개수수료 계산기, 부가세, 카드결제, 현금영수증, 연말정산 총정리

이번 포스팅에는 부동산 중개수수료 계산기, 부가세, 카드결제, 현금영수증, 연말정산에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.부동산 중개사무소에서 매매, 전세 등 계약을 할 경우에는 중개수수료를 지불해야 합니다.부동산 거래를 해보지 않으신분들은 중개인이 요청하는 금액을 그대로 보내시는 경우가 있는데, 중개수수료는 정해진 상한금액이 있으며 협의에 따라 조정이 가능합니다.실제 부동산 거래를 하면서 사전에 공부하고 경험 내용이기 참고하시어 합리적인 부동산 거래를 하시길 바랍니다.목차1. 부동산 중개수수료 계산기, 협의    1.1 부동산 중개수수료 요율표, 세율    1.2 부동산 중개수수료 계산기 활용2. 부동산 중개수수료 부가세 3. 부동산 중개수수료 카드결제 4. 부동산 중개수수료 현금영수증 5. 부동산 중개수수료..

이번 부동산거래계약 신고필증 인터넷 발급방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.처음에 계약금을 송부하고 부동산 매매계약서를 작성하게 됩니다.그리고 잔금을 치르는 날 취등득세 신고, 소유권 이전등기 신청을 위해 필수적인 것이 부동산거래계약 신고필증입니다.부동산거래계약 신고필증은 잔금 당일 부동산 중개인이 중개인이 준비해 주실 경우도 있으나 일반적으로는 매매자가 직접 준비합니다.인터넷에서 로그인만 하면 조회에서 발급까지 5분이면 충분히 가능합니다.목차1. 국토교통부 부동산거래 관리시스템 홈페이지에 접속합니다. 2. 신청인의 자격에 맞춰서 로그인을 합니다. 3. '부동산거래신고', '신고이력조회'를 선택합니다. 4. 검색 조건을 입력한 후 '조회'를 선택합니다. 5. 원하는 신고필증을 선택한 후 출력합니다.1. ..

이번 포스팅에는 부동산공시가격 알리미를 통해 단독주택 공시가격을 조회하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.공시가격은 재산세, 상속세 등 다양한 세금의 기준이 되는 가격이며, 매년 가격이 변동되기 때문에 조회하는 방법을 아시는 것이 좋습니다.목차1. 공시가격, 공시지가 뜻, 현실화    1.1 공시가격, 공시지가 뜻    1.2 공시가격, 공시지가 현실화 2. 부동산공시가격 알리미란? 3. 공동주택(아파트, 빌라), 단독주택 공시가격, 공시지가 조회    3.1 부동산공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.    3.2 원하시는 주택, 토지 종류를 선택합니다.    3.3 상세 주소를 선택한 후 '주택가격 확인'을 선택합니다.1. 공시가격, 공시지가 뜻, 현실화  1.1 공시가격, 공시지가 뜻공시가격, ..

이번 포스팅에는 종합소득세 세율, 대상, 기간, 가산세, 계산기, 신청방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.종합소득세를 기간 내 납부하지 않으시면 가산세가 있기 때문에 납부대상인지 확인하시어 꼭 납부하시길 바랍니다.목차1. 종합소득세 세율 및 계산기 활용법    1.1 종합소득세 세율    1.2 종합소득세 계산기 활용법 2. 종합소득세 신고대상, 기간, 가산세    2.1 종합소득세 신고대상    2.2 종합소득세 신고기간    2.3 종합소득세 가산세 대상 및 세율 3. 종합소득세 신고방법    3.1 홈택스 접속 후 '종합소득세 신고'를 선택합니다.    3.2 홈택스 로그인을 합니다.    3.3 모둠채움 신고화면 이동에서 '예(신고하기)'를 선택합니다.    3.4 납부(환급)할 세액금액을 최종 ..

이번 포스팅에는 소유권 이전등기 일자, 기간, 서류, 비용, 셀프 비추천 이유에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약서를 체결하여 계약금, 중도금, 잔금을 치르시면 소유권 이전등기를 신청하셔야 진짜 내 집이 됩니다. 첫 집 매매 시 소유권 이전등기를 셀프등기로 진행해보려고 했습니다. 결론적으로는 법무사를 통해 진행 했으며, 그 이유는 아래의 내용을 참고하시면 될 것 같습니다. 목차 1. 소유권 이전등기 개념, 일자, 기간, 필요서류 1.1 소유권 이전등기란? 1.2 소유권 이전등기 일자, 기간 2. 소유권 이전등기 필요서류 2.1 소유권 이전등기 필요서류(셀프 등기이전) 2.2 소유권 이전등기 필요서류(법무사 등기이전) 3. 소유권 이전등기 셀프 추천하지 않는 이유 3.1 근저당 등의 사유로 소..

이번 포스팅에는 법무통 소유권이전 등기 견적방법, 비용, 필요서류, 진행후기에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약서를 체결하여 계약금, 중도금, 잔금을 치르시면 소유권 이전등기를 신청하셔야 진짜 내 집이 됩니다. 등기이전은 보통 법무사가 진행을 하는데, 부동산 소개, 직접 법무사 연락, 법무통 등 다양한 방법으로 견적을 받을 수 있습니다. 결론적으로 '법무통'이라는 앱을 통해 견적을 받은게 너무나 간단하고, 가격도 가장 합리적이어서 실제 진행하였습니다. 목차 1. 법무통 소유권 이전등기 견적방법 1.1 법무통 앱을 설치합니다. 1.2 회원가입 및 로그인을 합니다. 1.3 '부동산등기 견적요청'을 선택합니다. 1.4 '소유권이전 등기'를 선택합니다. 1.5 소유권 이전등기가 필요한 부동산 정보를..

이번 포스팅에는 채권 ETF와 개별 채권, 국채 투자 세금에 대해 비교하여 말씀드리도록 하겠습니다. 채권투자는 개별 채권을 직접 매매하는 투자와 채권 ETF 매매하는 투자 2가지가 있습니다. 개별 채권 투자와 채권 ETF 투자방법은 투자방법, 세금 등 상이한 부분이 있기 때문에 본인에게 맞는 상품을 먼저 선택하셔야 합니다. 채권투자방법 2가지 비교 총정리(개별채권 vs 채권 ETF) 목차 1. 개별 채권, 국채 세금 2. 채권, 국채 ETF 세금 3. 개별 채권 및 국채, 채권 ETF 투자 절세 방법 3.1 퇴직연금, IRP 계좌 개별 채권, 채권 ETF 투자 3.2 개인연금 계좌 개별 채권, 채권 ETF 투자 3.3 ISA 계좌 개별 채권, 채권 ETF 투자 1. 개별 채권, 국채 세금 개별 채권 배당..

이번 포스팅에는 국내상장 국내 ETF, 해외상장 해외 ETF, 해외상장 국내 ETF에 대해 배당소득세, 양도소득세 등 세금에 대해 총정리하여 설명드리겠습니다. ETF는 주식과 펀드의 장점이 합쳐진 상품으로 실시간으로 거래되는 주식의 장점과 여러 상품을 한 번에 투자할 수 있는 펀드의 장점을 가지고 있습니다. 다만 ETF에서도 종목의 구성과 거래 국가에 따라서 세금이 상이하기 때문에 반드시 본인이 투자하시는 ETF가 어떤 상품인지 확인하셔야 하며, 세금 측면에서 유리한 투자방식을 선택하셔야 합니다. 개별 ETF 상품별 세금 확인하기 국내종목 국내 ETF 해외종목 해외 ETF 해외 종목 국내 ETF 목차 1. 국내상장 국내 ETF 세금 1.1 국내주식 ETF 배당소득세 1.2 국내주식 ETF 양도소득세 2...

이번 포스팅에는 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 신청방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 2024년 1월 31일부터 정부 주도로 전세대출 갈아타기 서비스가 개시되어 시중은행 18개와 3개의 보험사에서 신청이 가능합니다. ▼전세대출 갈아타기 가능한 기관에 대해 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 전세대출 갈아타기 서비스 은행, 보험사 확인 및 신청하기 목차 1. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 조건, 대상 2. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 상품 2.1 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리 및 한도 2.2 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 상품 2.3 카카오뱅크 전세자금대출 중도상환수수료 3. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 필요서류..

이번 포스팅에는 네이버페이 주담대 갈아타기 조건, 금리, 서류, 신청방법에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 네이버페이에서 제공하는 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스가 출시 6일만에 조회액 기준 약 4조 원을 넘어섰습니다. 높은 금리에서 주담대를 받으셨던 분들께서는 최대 2-3%까지 낮은 금리의 상품으로 갈아타기가 가능합니다. 그리고 단순히 주담대 갈아타기 조회만 해도 5,000원을 받을 수 있기 때문에 꼭 확인해보시길 바랍니다. 네이버페이 주담대 갈아타기 조회 바로가기 목차 1. 네이버페이 주담대 갈아타기 조건 2. 네이버페이 주담대 갈아타기 금리, 한도, 중도상환수수료 2.1 주담대 갈아타기 금리 2.2 주담대 갈아타기 중도상환수수료 3. 네이버페이 주담대 갈아타기 서류 4. 네이버페이 주담대 갈아..