게으른90년생

부동산 중개수수료 계산기, 부가세, 카드결제, 현금영수증, 연말정산 총정리

이번 포스팅에는 부동산 중개수수료 계산기, 부가세, 카드결제, 현금영수증, 연말정산에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.부동산 중개사무소에서 매매, 전세 등 계약을 할 경우에는 중개수수료를 지불해야 합니다.부동산 거래를 해보지 않으신분들은 중개인이 요청하는 금액을 그대로 보내시는 경우가 있는데, 중개수수료는 정해진 상한금액이 있으며 협의에 따라 조정이 가능합니다.실제 부동산 거래를 하면서 사전에 공부하고 경험 내용이기 참고하시어 합리적인 부동산 거래를 하시길 바랍니다.목차1. 부동산 중개수수료 계산기, 협의    1.1 부동산 중개수수료 요율표, 세율    1.2 부동산 중개수수료 계산기 활용2. 부동산 중개수수료 부가세 3. 부동산 중개수수료 카드결제 4. 부동산 중개수수료 현금영수증 5. 부동산 중개수수료..

이번 부동산거래계약 신고필증 인터넷 발급방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.처음에 계약금을 송부하고 부동산 매매계약서를 작성하게 됩니다.그리고 잔금을 치르는 날 취등득세 신고, 소유권 이전등기 신청을 위해 필수적인 것이 부동산거래계약 신고필증입니다.부동산거래계약 신고필증은 잔금 당일 부동산 중개인이 중개인이 준비해 주실 경우도 있으나 일반적으로는 매매자가 직접 준비합니다.인터넷에서 로그인만 하면 조회에서 발급까지 5분이면 충분히 가능합니다.목차1. 국토교통부 부동산거래 관리시스템 홈페이지에 접속합니다. 2. 신청인의 자격에 맞춰서 로그인을 합니다. 3. '부동산거래신고', '신고이력조회'를 선택합니다. 4. 검색 조건을 입력한 후 '조회'를 선택합니다. 5. 원하는 신고필증을 선택한 후 출력합니다.1. ..

이번 포스팅에는 부동산공시가격 알리미를 통해 단독주택 공시가격을 조회하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.공시가격은 재산세, 상속세 등 다양한 세금의 기준이 되는 가격이며, 매년 가격이 변동되기 때문에 조회하는 방법을 아시는 것이 좋습니다.목차1. 공시가격, 공시지가 뜻, 현실화    1.1 공시가격, 공시지가 뜻    1.2 공시가격, 공시지가 현실화 2. 부동산공시가격 알리미란? 3. 공동주택(아파트, 빌라), 단독주택 공시가격, 공시지가 조회    3.1 부동산공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.    3.2 원하시는 주택, 토지 종류를 선택합니다.    3.3 상세 주소를 선택한 후 '주택가격 확인'을 선택합니다.1. 공시가격, 공시지가 뜻, 현실화  1.1 공시가격, 공시지가 뜻공시가격, ..

이번 포스팅에는 소유권 이전등기 일자, 기간, 서류, 비용, 셀프 비추천 이유에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약서를 체결하여 계약금, 중도금, 잔금을 치르시면 소유권 이전등기를 신청하셔야 진짜 내 집이 됩니다. 첫 집 매매 시 소유권 이전등기를 셀프등기로 진행해보려고 했습니다. 결론적으로는 법무사를 통해 진행 했으며, 그 이유는 아래의 내용을 참고하시면 될 것 같습니다. 목차 1. 소유권 이전등기 개념, 일자, 기간, 필요서류 1.1 소유권 이전등기란? 1.2 소유권 이전등기 일자, 기간 2. 소유권 이전등기 필요서류 2.1 소유권 이전등기 필요서류(셀프 등기이전) 2.2 소유권 이전등기 필요서류(법무사 등기이전) 3. 소유권 이전등기 셀프 추천하지 않는 이유 3.1 근저당 등의 사유로 소..

이번 포스팅에는 법무통 소유권이전 등기 견적방법, 비용, 필요서류, 진행후기에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산 매매계약서를 체결하여 계약금, 중도금, 잔금을 치르시면 소유권 이전등기를 신청하셔야 진짜 내 집이 됩니다. 등기이전은 보통 법무사가 진행을 하는데, 부동산 소개, 직접 법무사 연락, 법무통 등 다양한 방법으로 견적을 받을 수 있습니다. 결론적으로 '법무통'이라는 앱을 통해 견적을 받은게 너무나 간단하고, 가격도 가장 합리적이어서 실제 진행하였습니다. 목차 1. 법무통 소유권 이전등기 견적방법 1.1 법무통 앱을 설치합니다. 1.2 회원가입 및 로그인을 합니다. 1.3 '부동산등기 견적요청'을 선택합니다. 1.4 '소유권이전 등기'를 선택합니다. 1.5 소유권 이전등기가 필요한 부동산 정보를..

이번 포스팅에는 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 신청방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 2024년 1월 31일부터 정부 주도로 전세대출 갈아타기 서비스가 개시되어 시중은행 18개와 3개의 보험사에서 신청이 가능합니다. ▼전세대출 갈아타기 가능한 기관에 대해 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 전세대출 갈아타기 서비스 은행, 보험사 확인 및 신청하기 목차 1. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 조건, 대상 2. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 상품 2.1 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리 및 한도 2.2 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 상품 2.3 카카오뱅크 전세자금대출 중도상환수수료 3. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 필요서류..

이번 포스팅에는 네이버페이 주담대 갈아타기 조건, 금리, 서류, 신청방법에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 네이버페이에서 제공하는 ‘주택담보대출 갈아타기’ 서비스가 출시 6일만에 조회액 기준 약 4조 원을 넘어섰습니다. 높은 금리에서 주담대를 받으셨던 분들께서는 최대 2-3%까지 낮은 금리의 상품으로 갈아타기가 가능합니다. 그리고 단순히 주담대 갈아타기 조회만 해도 5,000원을 받을 수 있기 때문에 꼭 확인해보시길 바랍니다. 네이버페이 주담대 갈아타기 조회 바로가기 목차 1. 네이버페이 주담대 갈아타기 조건 2. 네이버페이 주담대 갈아타기 금리, 한도, 중도상환수수료 2.1 주담대 갈아타기 금리 2.2 주담대 갈아타기 중도상환수수료 3. 네이버페이 주담대 갈아타기 서류 4. 네이버페이 주담대 갈아..

이번 포스팅에는 카카오뱅크 주택담보대출 금리, 한도, 중도상환수수료, 필요서류, 갈아타기 신청방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 정부 주도로 2024년 1월 9일부터 주택담보대출 갈아타기 서비스를 시작했습니다. 정부가 가계부채 상승에 따른 서민경제의 부담을 줄이고자 한 목적으로 기존에 높은 금리 대비 2-3%가 저렴한 금리를 적용받을 수 있기 때문에 무조건 신청하는 게 이익입니다. ▼정부가 발표한 주택담보대출 갈아타기에 대해 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다. 금융위원회 주담대 갈아타기 보도자료 바로가기 목차 1. 카카오뱅크 주담대 갈아타기 금리 및 한도 1.1 대출 금리 1.2 대출한도 1.3 대출대상(아래의 조건을 모두 만족) 1.4 대상주택(아래의 조건..

이번 포스팅에는 스트레스 DSR 제도, 계산기, 대출한도, 금리에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 최근에 빠른 금리 상승과 높은 금리 유지로 인해 기존 저금리일 때 받은 많은 대출로 인해 가계대출이 늘어나 어려움을 겪어 계신 분들이 많아지고 있습니다. 그래서 이를 사전에 예방하기 위해 스트레스 DSR이 2024년부터 적용이 되어 내 집 마련을 계획하고 계신분들이 큰 영향을 받을 수 있을 것으로 예상됩니다. 특히, 총 구매 가능 주택가격이 줄어들 수 있는 상황으로 관련하여 금융위원회에서 발표한 DSR 제도 시행 관련 보도자료를 전문은 먼저 읽어보시길 추천드립니다. 금융위원회 홈페이지 DSR제도 시행정책 바로가기 목차 1. 스트레스 DSR이란? 1.1 스트레스 DSR 개념 1.2 스트레스 DSR 적용 금리 및..

이번 포스팅에는 신생아 특례대출 대환, 조건, 금리, LTV, 임신, 1 주택, 기간에 대해 말씀드리려고 합니다. 신생아 특례출은 저출산 문제를 해결하기 위해서 국가에서 정책으로 2024년부터 적용될 예정입니다. 자세하게 내용을 정리하였지만 실제 적용이 되시는 분들이라면 전체적인 '저출산 극복 개선방안'를 보시면 자세히 확인하실 수 있습니다. 2023년 출생아 적용, 결혼여부 무관, 높은 금리 이율 등 확실히 좋은 조건이기 때문에 내 집마련을 준비하시거나 전세 거주를 고민하신다면 꼭 확인하시길 바랍니다. 임신 중이거나 출산 예정이신 분들이 참고하시만한 혜택 공유 드립니다. 같이 보시면 대출 이외에 다양한 혜택을 누리실 수 있습니다. 2023년 출산지원금 및 출산혜택 총정리(첫만남이용권, 양육수당, 아동수..