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스트레스 DSR 제도, 계산기, 대출한도, 금리 총정리

이번 포스팅에는 스트레스 DSR 제도, 계산기, 대출한도, 금리에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 최근에 빠른 금리 상승과 높은 금리 유지로 인해 기존 저금리일 때 받은 많은 대출로 인해 가계대출이 늘어나 어려움을 겪어 계신 분들이 많아지고 있습니다. 그래서 이를 사전에 예방하기 위해 스트레스 DSR이 2024년부터 적용이 되어 내 집 마련을 계획하고 계신분들이 큰 영향을 받을 수 있을 것으로 예상됩니다. 특히, 총 구매 가능 주택가격이 줄어들 수 있는 상황으로 관련하여 금융위원회에서 발표한 DSR 제도 시행 관련 보도자료를 전문은 먼저 읽어보시길 추천드립니다. 금융위원회 홈페이지 DSR제도 시행정책 바로가기 목차 1. 스트레스 DSR이란? 1.1 스트레스 DSR 개념 1.2 스트레스 DSR 적용 금리 및..

재테크/부동산 2024.01.18

DSR이란, DSR 계산법(계산기 활용), DSR 부부합산 기준

이번 포스팅에서는 DSR이란 무엇이고, 실제 DSR 계산법, 부부합산 DSR기준에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 2021년에 결혼을 한 이후 지금까지 전세를 살고 있는데, 어느순간부터 내 집 마련에 대해 관심을 가지게 되면서 각종 규제에 대해 공부를 하고 있습니다. 모두 아시는 것처럼 최근 2-3년동안 아파트를 선두모 모든 집 가격이 엄청나게 상승하면서 정부에 관련 여러 가지 정책들을 만들고 있으며, 그중 대표적인 규제정책이 LTV, DTI, DSR 대출규제입니다. 실제 본인이 가지고 있는 현금을 가지고 얼마의 집까지 살 수 있는지를 알기 위해서는 대출규제에 대한 공부는 필수적입니다. 대출규제 자체가 정권 변경 등 워낙 자주 바뀌기 때문에 평소에 관련 개념, 계산법 등에 대해 확실히 알고 있어야 원하는 ..

재테크/부동산 2022.06.03

LTV, DTI, DSR란? 규제기준, 계산방법

이번 포스팅에는 LTV, DTI, DSR 개념, 규제기준 및 계산방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 아파트 청약 당첨이나 신규 집을 매매할 때 자금을 어떻게 마련해야 할지 문제에 봉착할 수 밖에 없습니다. 한두 번 경험이 있으신 분들이야 어느 정도 어렵지 않게 진행하시겠지만 집 매매 자체가 자주 하지 않은 일이기 때문에 사실 기억도 잘 나지 않고 대부분 계약 납부 날짜에 맞게 계약금, 중도금, 잔금을 어떻게 처리해야 할지 복잡한 일입니다. 이러한 계약 문제 외 어려워 하시는 분야인 주택담보대출 LTV, DTIS, DSR 규제와 한도 계산법 등에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 최근 2-3년 사이에 아파트를 포함 한 집값 상승으로 정부에서 다양한 정책들을 만들어 오고 있고, 대표적인 정책이 LTV, DTI, ..

재테크/부동산 2022.01.20