게으른90년생

이번 포스팅에는 주택연금 지급정지 사유 14가지에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택연금은 국민연금, 퇴직연금, 사적연금과 더불어서 노후를 준비하는 좋은 수단으로 활용될 수 있는 국가가 보증하는 연금제도입니다. 본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상이며, 주택 가격이 공시지가 9억원이하일 경우 가입이 가능합니다. 수령방식에 따라 수령액이 상이하긴 하지만 부부 모두가 사망전까지 안정적이게 월소득을 받으실 수 있어 부족한 노후자금을 채워줄 수 있는 수단입니다. 하지만 앞으로 설명 드린 지급정지 사유에 해당한다면 주택연금 지급이 정지되기 때문에 주택연금 가입을 고민하시거나 이미 가입하셨다면 반드시 알고 계셔야 합니다. 목차 1. 가입자의 사망 2. 가입자와 배우자 모두 주택연금 가입한 주택에서 다른 주소로 등..

이번 포스팅에는 주택연금 중도해지 방법과 상환수수료에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 국민연금, 퇴직연금 등 주요 노후준비 연금으로 노후준비가 완벽하지 않을 때 많이 가입하시는 것이 주택연금입니다. 주택연금은 본인이 소유한 주택을 담보로 사망 전까지 월마다 일정 금액을 받을 수 있는 국가가 보증하는 연금제도입니다. 2022년 초까지만 해도 5~10년 동안 주택가격이 급격한 상승을 하면서 본인이 주택연금을 가입할 시기보다 2~3배가 올라 주택연금을 해지를 하시는 분들이 늘어났습니다. 주택연금을 중도해지를 하면 지금까지 받아온 연금, 초기 보증료까지 반환해야 하기 때문에 해지를 하실 때 반드시 본인에게 비용적으로 이득인지 따져보셔야 합니다. 주택연금 초기보증료의 개념과 상환수수료 계산방법을 확인하시어 본인이 ..

이번 포스팅에는 주택연금 세금(소득세) 납부 및 혜택에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 일반적인 노후를 위한 3개의 연금보장 제도는 국민연금, 퇴직연금, 개인연금입니다. 주택연금은 해당 3개의 연금보장 제도에도 충분한 노후자금을 준비하지 못한 은퇴 후 노인분들 위한 연금제도입니다. 평생 주택에 대한 소유와 사망 전까지 지급되는 연금 혜택을 동시에 누릴 수 있는 노후 준비 혜택이 될 수 있습니다. 주택연금을 가입을 고민하시는 분들께서 가입하고 일찍 사망하면 손해라고 생각하시는 분들이 많은데 걱정하지 않으셔도 됩니다. 기본적으로 가입자가 사망 시 생존 배우자에게 승계되며, 생존 배우자가 사망시에는 현재까지 수령한 연금액과 주택처분 시 금액을 비교하여 자녀에게 상속되게 됩니다. 총 수령연금이 주택 처분 가격보다..

이번 포스팅에는 주택연금 계산기를 활용하여 수령액 확인하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택연금은 어떤 수령방식을 선택하냐에 따라서 수령액이 상이하기 때문에 각 방식별 차이도 함께 설명드리도록 하겠습니다. 주택연금은 2007년 첫 출 시 된 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 가계의 총자산에서 부동산 비중이 절대적으로 높은 대한민국에서는 노후에 내 집에서 거주하면서 생활비도 받을 수 있는 주택연금의 관심이 높아지고 있습니다. 주택연금은 부부 중 1명만 만55세 이상이고 부부합산 공시가격 9억 원 이하 주택을 보유하신 분들이 가입신청이 가능합니다. 자세한 내용은 기존 '가입조건 및 신청방법 총정리' 포스팅을 참고하시면 좋을 것 같습니다. 50세가 넘어가시는 상황에서 ..

이번 포스팅에는 2023년부터 적용되는 주택연금 신규신청자 월지급금 조정과 주택연금 관련 가입조건, 장점, 단점, 상품선택, 신청방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 한국주택금융공사는 2023년 3월 1일부터 주택연금 신규신청자부터 월지급금을 조정한다고 발겼습니다. 한국주택금융공사법에 따라 해마다 주택가격 상승률, 이자율 추이, 생명표에 따른 기대여명 변화 등 주택연금 주요변수 재산정 결과를 반영해 월지급금을 조정하고 있습니다. 목차 1. 주택연금 신규신청자 월지급금 조정 1.1 주택연금이란? 1.2 주택연금 주요변수 재산정이란? 1.3 주택연금 월지급금 변경 금액 2. 주택연금 장점, 단점, 가입조건 2.1 가입조건 2.2 장점 2.3 단점 3. 주택연금 상품 종류 및 선택 3.1 주택연금 상품 선택..

이번 포스팅에는 주택연금 가입조건, 신청방법, 준비서류 등에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 우리나라 65세 이후 노인빈곤율은 43%로 OECD 국가 평균의 3배가 넘을 정도로 노후준비가 제대로 되지 않습니다. 노후준비를 위한 방법으로 일반적으로 언급되는 것이 3층 연금구조입니다. 3층 연금구조의 노후소득 보장장치 및 수단으로 국민연금, 퇴직연금, 개인연금으로 구성되어 있습니다. 국민연금 : 기초생활 보장(국가보장) 퇴직연금 : 안정적인 생활(기업보장) 개인연금 : 여유있는 생활(개인보장) 이러한 3가지 방법으로 노후준비가 되지 않는 분들도 있으며, 3개 중 하나 또는 두 개만 준비된 분들도 많습니다. 100세 시대의 행복한 노후의 삶을 즐기기 위해서 많은 전문가들이 필요하다고 꼽는 5가지는 가족/친구, ..

이번 포스팅에는 한국주택주택금융공사 홈페이지를 통한 연금 수령액계산을 하는 초간단 방법에 대해 말씀드리겠습니다. 주택연금이란 집을 소유하고 계신 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 최근에 기준금리가 상승하면서 주택가격이 하락하는 분위기가 보이자 집값이 더 내려가기 전에 집을 담보로 노후자금을 받는 주택연금 가입자가 늘어나고 있습니다. 또한, 주택금융공사가 2022년 하반기부터 주택연금 활성화를 위한 목적으로 가입 자격을 완화하는 것을 계획하고 있기에 기존에 자격이 되지 않으신 분들도 많은 관심을 가지고 있는 것 같습니다. 무작정 주택연금을 신청하기 앞서, 먼저 본인이 주택연금을 신청할 수..