이번 포스팅에는 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 신청방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다.
2024년 1월 31일부터 정부 주도로 전세대출 갈아타기 서비스가 개시되어 시중은행 18개와 3개의 보험사에서 신청이 가능합니다.
▼전세대출 갈아타기 가능한 기관에 대해 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
전세대출 갈아타기 서비스 은행, 보험사 확인 및 신청하기
목차
1. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 조건, 대상
2. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 상품
2.1 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리 및 한도
2.2 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 상품
2.3 카카오뱅크 전세자금대출 중도상환수수료
3. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 필요서류
4. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 신청방법
5. 전세자금대출 갈아타기 주요 문의사항, Q&A
1. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 조건, 대상
아래의 조건을 모두 만족해야 전세자금대출 갈아타기 신청이 가능합니다.
- 부동산 유형 : 아파트를 포함한 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택
- 기존 전세대출 : 기존 전세대출 3개월 초과하고 임대계약이 절반이 지나지 않은 경우 (절반이 지난 경우에는 관련 개선방안을 검토하여 발표할 예정)
- 전세 계약을 갱신, 연장하는 경우 : 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터 15일 전까지 신청가능
- 기존 전세 대출의 보증기관과 동일한 보증기관의 대출상품으로만 갈아타기가 가능함.
- 한국주택금융공사(HF)
- 주택도시보증공사(HUG)
- SGI서울보증
- 전세자금대출 갈아타기 불가능한 경우
- 법적 분쟁, 대출 연체인 상태인 경우
- 정책금융 저금리 대출상품, 지자체와 금융회사가 협약으로 체결한 저금리 대출 등
▼전세자금대출 갈아타기 조건에 대해 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
2. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 상품
2.1 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리 및 한도
- 최저금리(2024년 02월 01일 기준)
- HF 전월세보증금 대출 : 연 3.330% ~ 4.615%
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.519% ~ 4.265%
- SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.358% ~ 4.868%
- 최대한도
- HF 전월세보증금 대출
- 임차보증금의 80%
- 최대 2억 2,200만 원
- 청년 전월세보증금 대출
- 임차보증금의 90%
- 최대 2억 원
- SGI 전월세보증금 대출
- 임차보증금의 80%, 최대 5억 원
- 부부합산 1주택자의 경우 최대 3억 원
- HF 전월세보증금 대출
▼본인이 가입한 대출의 보증기관을 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크 및 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
2.2 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 상품
| 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 상품 |
조건 |
| HF 전월세보증금 대출 | 1. 만 19세 이상 내국인 |
| 2. 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자 | |
| 3. 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 | |
| 청년 전월세보증금 대출 | 1. 만 19세 이상 34세 이하 내국인 |
| 2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자 | |
| 3. 부부합산 보유주택이 없는 고객 | |
| 4. 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함) | |
| SGI 전월세보증금 대출 | 1. 만 19세 이상 내국인 |
| 2. 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상) | |
| 3. 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객 |
2.3 카카오뱅크 전세자금대출 중도상환수수료
기존 전세자금대출은 기존 상품의 중도상환수수료에 따라 납부해야 하며, 신규 가입한 카카오뱅크 전세자금대출은 중도상환수수료 면제입니다.
▼전세자금대출 금리의 경우에는 매일매일 변동되기 때문에 미리 꼭 확인하셔야 합니다.
3. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 필요서류
| 인증서를 통한 제출 | 1. 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) 2. 소득 확인 서류(소득금액증명원 등) 3. 주민등록등본 4. 가족관계증명서 5. 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) 6. 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) |
| 이미지 제출 (직접 준비) |
[공통] 1. 임대차계약서 및 신고필증(임대차계약 신고 대상이 아닌 경우에는 확정일자를 받은 임대차계약서만 제출) 2. 계약금납입영수증 [SGI 전월세보증금 대출] 3. 중개대상물확인설명서 4. 공제증서 5. 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서 |
4. 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 신청방법
- 카카오뱅크 홈페이지 접속 및 로그인합니다.
- '상품안내' 또는 '대출'에서 '전월세보증금 대출 갈아타기'를 선택합니다.
- 전월세보증금 대출 상품설명서 확인 및 개인정보조회 동의를 합니다.
- 휴대폰 본인확인을 합니다.
- 주택 보유 유무(구입 예정, 이미 보유)를 선택합니다.
- 근로소득자 또는 사업소득자를 선택하여 소득정보를 확인합니다.
- 결혼 여부를 선택합니다.(미혼 또는 기혼)
- 배우자의 소득 유무를 선택한 후 있다면 관련 소득 합산 안내에 따라 금액을 입력합니다.
- 기존 전세자금대출 상품을 조회하고 상환방식, 기간 등 신규 전세자금대출 상세항목을 선택합니다.
예상금리, 예상한도, 예상 월 상환금액을 최종 확인하여 전세자금대출을 신청합니다.
5. 전세자금대출 갈아타기 주요 문의사항, Q&A
- 전세자금대출 갈아타기 서비스가 불가능 상품
- 은행 전세대출 상품에 비해 금리가 낮은 버팀목 전세자금대출(금리 연 2% 수준) 등 저금리 정책금융상품
- 지자체 등과 협약을 체결한 금융회사만 취급할 수 있는 지역 연계 전세대출
- 월세 보증금 대출도 갈아타기 서비스 가능유무
- 전세. 월세 등 임차 계약의 형태와 무관하게 보증기관의 대출 보증을 받은 경우 대출 갈아타기 서비스 이용이 가능합니다.
- 전세대출 갈아타기 진행 시 임대인 동의 필요유무
- 전세대출을 최초로 받는 경우와 마찬가지로, 전세대출 대환 시에도 임대인의 동의가 필수사항은 아닙니다.
- 다만, 전세대출 대환 시점에 금융회사가 임대차계약이 유지 중인지 여부를 확인하기 위해 임대인에게 임대차계약 사실을 확인해 줄 것을 요청할 수 있습니다.
지금까지 카카오뱅크 전세자금대출 갈아타기 금리, 한도, 신청방법에 대해 설명드렸습니다.
주담대를 포함하여 전세자금대출도 갈아타기 수요를 각 금융사로 모으려는 노력으로 금리 경쟁이 발생하고 있기 때문에 꼭 확인하시어 이자를 아끼시길 바랍니다.
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