게으른90년생

이번 포스팅에는 주택연금 지급정지 사유 14가지에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택연금은 국민연금, 퇴직연금, 사적연금과 더불어서 노후를 준비하는 좋은 수단으로 활용될 수 있는 국가가 보증하는 연금제도입니다. 본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상이며, 주택 가격이 공시지가 9억원이하일 경우 가입이 가능합니다. 수령방식에 따라 수령액이 상이하긴 하지만 부부 모두가 사망전까지 안정적이게 월소득을 받으실 수 있어 부족한 노후자금을 채워줄 수 있는 수단입니다. 하지만 앞으로 설명 드린 지급정지 사유에 해당한다면 주택연금 지급이 정지되기 때문에 주택연금 가입을 고민하시거나 이미 가입하셨다면 반드시 알고 계셔야 합니다. 목차 1. 가입자의 사망 2. 가입자와 배우자 모두 주택연금 가입한 주택에서 다른 주소로 등..

이번 포스팅에는 주택연금 중도해지 방법과 상환수수료에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 국민연금, 퇴직연금 등 주요 노후준비 연금으로 노후준비가 완벽하지 않을 때 많이 가입하시는 것이 주택연금입니다. 주택연금은 본인이 소유한 주택을 담보로 사망 전까지 월마다 일정 금액을 받을 수 있는 국가가 보증하는 연금제도입니다. 2022년 초까지만 해도 5~10년 동안 주택가격이 급격한 상승을 하면서 본인이 주택연금을 가입할 시기보다 2~3배가 올라 주택연금을 해지를 하시는 분들이 늘어났습니다. 주택연금을 중도해지를 하면 지금까지 받아온 연금, 초기 보증료까지 반환해야 하기 때문에 해지를 하실 때 반드시 본인에게 비용적으로 이득인지 따져보셔야 합니다. 주택연금 초기보증료의 개념과 상환수수료 계산방법을 확인하시어 본인이 ..

이번 포스팅에는 비트코인 시세를 전망하는 지표와 이들 지표가 과거 비트코인 차트에서 얼마나 정확성이 있었고, 지금 비트코인의 위치를 말씀드리려고 합니다. 주식을 투자할 때도 PER, PBR 등 다양한 지표를 활용하여 현재 가격이 비싼지 싼지를 판단합니다. 주식과 같이 비트코인도 매수, 매도를 판단하기 위한 다양한 지표가 있습니다. 비트코인 시세를 예측 및 전망할 수 있는 3가지를 말씀 드릴 예정으로 과거부터 지금까지는 비트코인 가격 차트를 예상할 수 있는 중요한 차트입니다. 비트코인에 투자자시라면 머리 꼭대기는 아니더라도 어깨는 알려줄 수 있는 지표들이기 때문에 꼭 참고하시면 좋을 것 같습니다. 목차 1. 비트코인 MVRV ratio 1.1 비트코인 MVRV ratio 개념, 의미 1.2 비트코인 MVR..

이번 포스팅에는 주택연금 세금(소득세) 납부 및 혜택에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 일반적인 노후를 위한 3개의 연금보장 제도는 국민연금, 퇴직연금, 개인연금입니다. 주택연금은 해당 3개의 연금보장 제도에도 충분한 노후자금을 준비하지 못한 은퇴 후 노인분들 위한 연금제도입니다. 평생 주택에 대한 소유와 사망 전까지 지급되는 연금 혜택을 동시에 누릴 수 있는 노후 준비 혜택이 될 수 있습니다. 주택연금을 가입을 고민하시는 분들께서 가입하고 일찍 사망하면 손해라고 생각하시는 분들이 많은데 걱정하지 않으셔도 됩니다. 기본적으로 가입자가 사망 시 생존 배우자에게 승계되며, 생존 배우자가 사망시에는 현재까지 수령한 연금액과 주택처분 시 금액을 비교하여 자녀에게 상속되게 됩니다. 총 수령연금이 주택 처분 가격보다..

이번 포스팅에는 브로카 영역과 베르니케 영역에 대한 개념과 엄마표영어로 아이에게 영어회화를 가르치실 때 중요한 방법과 시기에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 아이의 영어를 포함한 언어 학습에 대해 관심을 가지신 분들이라면 '브라카 영역'과 '베르니케 영역'에 대해서는 한 번씩 들어보셨을 것입니다. 언어는 뇌의 특정 영역에 대부분 존재하는데, 좌뇌가 95% 이상의 언어를 담당합니다. 그렇다고 우뇌가 아무 기능을 하지 않는 것은 아니며, 감성적인 부분을 담당하는 우뇌는 말의 운율, 리듬 등을 담당합니다. 운율 및 리듬은 말을 할 떄 높낮이나 음악적 성향의 역할을 하는데 억양이 있는 대부분의 언어에 중요한 요소입니다. 앞으로 소개해드릴 뇌과학적으로 언어에 대한 기본적인 지식만 있으셔도 우리 아이들 모국어를 포함..

이번 포스팅에는 영어를 한글로 배워야 영어회화를 잘할 수 있는 이유와 방법에 대해 말씀드립니다. 초등학교 6년, 중학교 3년, 고등학교 3년, 대학교 4년까지 최소 10년 이상 영어를 배워도 외국인 앞에 가면 영어로 말도 제대로 못 하는 게 대한민국 현실이고, 우리의 현실입니다. 이러한 과거의 모습과 실제 경험에도 불구하여 우리의 자식도 똑같이 영어를 배우며 가르치고 있습니다. 우리 어른들이 걸었던 길을 똑같이 아이들이 걸으면 아이들의 미래에 영어실력은 결국 똑같습니다. 영어는 시험을 위해 존재하는 것이 아니며, 결국에는 영어는 누군가와 의사소통을 하기 위한 도구로서 읽기/쓰기보다는 회화(말하기/듣기)가 훨씬 중요하며 유용합니다. 우리 아이를 포함하여 영어회화를 잘하고 싶은 분들이라면 설명드릴 내용 꼭 ..

이번 포스팅에는 ISM 제조업지수(미국 PMI) 개념부터 지수 확인방법, 해당 지수와 주식 및 경기침체 관계 등에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 주식도 하루이틀 단기간에 등락만 보면 장기간에 어떻게 움직일지 파악하기가 어렵습니다. 그래서 주식을 조금 한 발짝 멀리 떨어져서 장기적으로 큰 흐름으로 봐야하며, 그래야 높은 수익률을 얻을 수 있습니다. 물론 하루하루 트레이딩 고수분들께서는 적용되지 않지만 소수이기에 대부분 투자자는 지수라는 큰 흐름을 예상하며 투자를 진행해야 합니다.(지수가 크게 하락하는데 이익을 얻기는 쉽지 않음) 이러한 주식의 큰 흐름을 파악할 수 있는 지표 중에 하나가 ISM 제조입지수로서 주식 투자자로서 반드시 꼭 주기적으로 확인하셔야 합니다. 목차 1. ISM 제조업지수란 2. IS..

이번 포스팅에는 주택연금 계산기를 활용하여 수령액 확인하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택연금은 어떤 수령방식을 선택하냐에 따라서 수령액이 상이하기 때문에 각 방식별 차이도 함께 설명드리도록 하겠습니다. 주택연금은 2007년 첫 출 시 된 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 가계의 총자산에서 부동산 비중이 절대적으로 높은 대한민국에서는 노후에 내 집에서 거주하면서 생활비도 받을 수 있는 주택연금의 관심이 높아지고 있습니다. 주택연금은 부부 중 1명만 만55세 이상이고 부부합산 공시가격 9억 원 이하 주택을 보유하신 분들이 가입신청이 가능합니다. 자세한 내용은 기존 '가입조건 및 신청방법 총정리' 포스팅을 참고하시면 좋을 것 같습니다. 50세가 넘어가시는 상황에서 ..

이번 포스팅에는 중소기업취업청년 전월세보증금대출 관련하여 조건, 대상, 금리, 한도, 신청방법 등에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택도시기금에서는 중소기업에 취업한 청년들에게 저금리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 서비스를 제공하고 있습니다. 전세나 월세를 필요하시는 분이라면 본인이 대출조건에 부합하는지 확인하시어 활용하시길 바랍니다. 목차 1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상, 조건, 자격 1.1 계약 1.2 세대주 1.3 무주택 1.4 중복대출 금지 1.5 소득 1.6 자산 1.7 신용도 1.8 공공임대주택 1.9 중소기업 2. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 금리, 한도, 주택 2.1 대출금리 2.2 대출한도 2.3 대상주택 3. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 서류, 신청방법 3.1 ..

이번 포스팅에는 대한항공 가족 마일리지 관련하여 등록부터 양도, 예매방법까지 자세히 설명 드리도록 하겠습니다. 대한항공의 스카이패 마일리지 정책이 개편되면서 적립 및 공제가 2023년 4월 1부터 달라지게 됩니다. 1. 가까운 거리의 1, 2, 4, 7 구간은 일반석 공제 마일리지가 인하 1~2구간 : 일본, 중국 일부 4구간 : 필리핀, 베트남 일부 7구간 : 호놀룰루, 두바이, 브리즈번, 모스크바 등 2. 장거리인 5, 6, 8, 9 구간의 공제 마일리지 인상 5~6구간 : 동남아 일부 5구간(2,000~2,999) : 괌, 나트랑, 델리, 방콕, 싱가포르, 양곤, 우루무치, 치앙마이, 카트만두, 쿠알라룸푸르, 푸켓, 프놈펜, 호찌민 6구간(3,000~3,999) : 덴파사르 발리, 뭄바이, 자카르타..