게으른90년생

이번 포스팅에는 해외금융계좌 관련하여 신고제도, 대상, 과태료, 신고방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 해외금융계좌를 가지고 계신다면 특정 금액 이상의 금액만 가지고 있다고 신고를 해야하는지 모르시는 분들이 많습니다. 신고 위반 시 과태료 등 여러 패널티가 있기 때문에 꼭 확인하시길 바랍니다. 목차 1. 해외금융계좌 신고제도란, 과태료 1.1 해외금융계좌 신고제도 개념 1.2 해외금융계좌 신고제도 과태료 2. 해외금융계좌 신고대상/의무자, 면제자 2.1 해외금융계좌 신고대상 및 의무자 조건 2.2 해외금융계좌 면제조건 3. 해외금융계좌 신고방법 3.1 해외금융계좌 신고절차 3.2 해외금융계좌 수정신고 3.3 해외금융계좌 신고포상금 1. 해외금융계좌 신고제도란, 과태료 1.1 해외금융계좌 신고제도 개념 ..

이번 포스팅에는 생애최초 주택구입 취득세 관련 조건, 세율, 한도, 준비서류, 신고서, 신청방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 2023년 1월 03일 부동산 부양대책에 나오면서 취득세가 완화가 되었습니다. 기존에 취득세와 헷갈리시는 분들이 많은데, 추후 주택 구매를 하시는 분들이라면 반드시 확인하셔야 취득세를 아끼실 수 있습니다. 목차 1. 생애최초 취득세 감면 조건 및 한도, 계산방법 1.1 생애최초 주택구입 취득세 감면 조건 1.2 생애최초 주택구입 취득세 감면 한도 1.3 취득세 계산방법 2. 생애최초 취득세 감면 준비서류 2.1 매매 취득세 신고서류 2.2 생애최초 주택구입 감면 추가서류 3. 생애최초 취득세 감면 신청방법 1. 생애최초 취득세 감면 조건 및 한도, 계산방법 1.1 생애최초 주..

이번 포스팅에는 생애최초 보금자리론 관련하여 자격, 이자, 금리, 한도, 미혼유무에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 한국주택금융공사에서 2022년 11월 29일부터 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택가격의 80%까지 대출을 받을 수 있도록 하는 ‘생애최초 주택구입 보금자리론’을 출시하였습니다. 현재는 담보주택 소재지와 유형에 따라 LTV를 55%~70%로 적용 중이나, 생애최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 높이고, 이에 맞춰 대출한도도 3억 6,000만원에서 4억 2,000만원으로 확대 하였습니다. 목차 1. 생애최초 보금자리론 자격 요건(미혼 가능여부) 1.1 연령, 국적, 신용등급 1.2 주택 보유수 1.3 자금 목적 및 용도 1.4 소득 1.5 주택가격 및 소유자 2. 생애최초 보금..

이번 포스팅에는 장기 주택저당차입금 이자상환액 소득공제 관련한 요건, 조건, 한도, 신청서류, 신청방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 장기 주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 주택을 매수하는 과정에서 대출을 받은 사람의 대출이자 상환액을 과세 대상 소득에서 공제해 주는 제도입니다. 최근에 급격한 금리인상으로 장기 대출(주택담보대출)로 주택을 마련한 '영끌족' 직장인들이 늘어난 대출이자로 힘든시기를 겪고 있습니다. 이에 따라 기획재정부는 주택담보대출 소득공제 확대 방안에 대한 연구용역을 통해 구체적인 방안을 수립할 예정입니다. 기획재정부는 작년 12월 발표한 경제정책방향에서 장기주택대출에 소득공제에 대해 아래와 같이 진행하겠다고 밝힌 바 있습니다. 2023년 상반기(1월 - 6월까지) : 소득공제 한도..

이번 포스팅에는 2023년 실손보험 중복보장 개선안과 관련하여 중복가입 확인방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 실손보험 납입금 대비 상대적으로 보상이 많아서 많은 분들이 중복으로 가입하신 경우가 많습니다. 2023년부터는 실손보험 중보가입에 대한 제도가 변경되면서 중복가입이 중지신청의 범위가 넓어지기 때문에 아래에서 설명 드릴 내용을 잘 확인하시어 보험료를 아끼시길 바랍니다. 목차 1. 실손보험이란 1.1 실손의료보험이란 1.2 실손의료보험 보장범위 1.3 실손의료보험 종류(특약형, 단독형) 비교 2. 2023년 실손보험 중복보장 개선안 3. 실손보험 중복가입 확인방법 및 해지 신청방법 3.1 실손보험 중복가입여부 확인방법 3.1.1 '크레딧포유 홈페이지'를 접속합니다. 3.1.2 회원가입 및 로그인..

이번 포스팅에은 실손의료보험 중복 가입부터 개정내용, 보상/보장에 대해 말씀 드리려고 합니다. 2023년부터 실손의료보험에 대해 관련한 내용이 변경이 되는 부분이 있기 때문에 먼저 말씀 드리고 중복가입 및 보상,보장에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 실손보험은 무조건 많이 가입하면 좋다고 생각하시는 분들께서는 꼭 내용 확인하시어 본인의 지출을 아끼는 목차 1. 2023년 실손의료보험 개정내용 1.1 개인 및 단체 실손보험 중복가입자의 단체실손보험 중지신청 가능 1.2 중지된 개인실손보험 재개 시 상품선택권 제고 1.3 실손보험 중지제도에 대한 소비자 안내 강화 2. 실손의료보험 중복 가입 가능유무 3. 실손의료보험 중복 보상 및 보장 4. 개인실손보험과 단체실손보험 해지 4.1 실손보험 납부주체 4.2 ..

이번 포스팅에는 비규제지역 양도세, 취득세, 대출, 청약, LTV, DSR, 주택담보대출, 종부세 등 세금 및 기준에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 2023년 01월 03일 윤석열 대통령 업무계획 보고에서 규제지역 해제를 발표했습니다. 국토교통부는 주거정책심의위원회를 열에 '투기과열지구 및 조정대상지역 조장안'과 '분양가상한제 적용지역 조장안'을 심 및 의결했습니다. 이에 따라 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역을 규제지역에서 해제 되었고, 해당 규제는 2023년 01월 05일 0시부터 효력이 발생하였습니다. 서울을 포함한 대부분 지역이 비규제지역으로 지정되었기 때문에 자금 여력이 있으신 분들께서는 관련 내용을 참고하시어 투자를 진행하시면 좋을 것 같습니다. 아래 설명 드린 세금 및 기준은 ..

이번 포스팅에는 비트코인 ETF인 BITO, XBTF, BITI 관련 수수료, 수익률, 거래금액, 장단점 등에 대해 설명 드리도록 하겠습니다. 비트코인 ETF는 2021년 10월 19일에 처음 출시되었는데, 2022년 12월까지 비트코인 선물 ETF만 승인되어 거래되고 있고, 비트코인 현물 ETF는 아직까지 캐나다의 ETF가 유일합니다. 현물 ETF는 실제 비트코인을 매수해야 하기 때문에 시장에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 정부에서 승인을 꺼리는 것 같습니다. 비트코인 선물 ETF는 미국 시카고상품거래소(CME)에서 미래의 특정 날짜에 미리 약정한 가격으로 비트코인 사거나 팔 수 있는 선물 계약을 추종하는 액티브 ETF입니다. 결국에는 미래의 오르고 내리는 방향을 예측하여 투자하는 상품으로 전체적인 ..

이번 포스팅에는 전세계약 주의사항을 포함하여 전세사기, 깡통전세 예방하는 방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 요즘 금리상승으로 인해 깡통전세나 기타 다른 전세사기가 증가하고 있습니다. 많은 분들께서 깡통전세나 전세사기를 미리 확인을 왜 안하냐고 생각하실 수도 있지만 세입자가 사기를 인지할 때는 계약기간이 종료된 후 보증금 반환이 불가능할 때나, 입주 후 등기부등본을 확인했더니 압류가 걸려있을 때입니다. 이외 요즘에는 다양한 전세사기 방법이 있기 때문에 앞으로 소개해 드릴 전세사기 예방방법 및 전세계약 주의사항을 하나하나 확인 후 계약하시길 바랍니다. 목차 1. 전세사기이란, 깡통전세이란 1.1 깡통전세 개념 1.2 전세사기 개념 2. 전세사기 유형, 종류, 사례 2.1 집 하나를 여러 세입자와 계약하..

이번 포스팅에는 하드월렛(콜드월렛)과 핫월렛 차이에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 최근 암호화폐 거래소 FTX 사태 이후 하드웨어(콜드월렛) 지갑 수요가 급증하고 있습니다. FTX 사태 : FTX 거래소가 고객의 돈을 회사 마음대로 사용하는 부분이 문제가 되어 뱅크런 사태가 되면서 FTX거래소의 모든 암화화폐 자산이 동결되어 이용자가 본인들의 자산을 뺼 수 없게 되었음. 11월 기준 하드웨어(콜드월렛) 지갑 제조사 트레저(Trezor)의 지난주 매출이 전주보다 300% 늘었다고 보도했을 정도로 많은분들이 관심을 가지고 계신 것 같습니다. 평소에 대부분 업비트, 빗썸, 바이낸스 등 암호화폐 거래소를 이용하고 있으실텐데, 거래방식에 따른 차이를 한번 공부하셔서 본인의 암호화폐 자산을 어떻게 관리하실지 고민..