게으른90년생

이번 포스팅에는 주택연금 계산기를 활용하여 수령액 확인하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택연금은 어떤 수령방식을 선택하냐에 따라서 수령액이 상이하기 때문에 각 방식별 차이도 함께 설명드리도록 하겠습니다. 주택연금은 2007년 첫 출 시 된 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 가계의 총자산에서 부동산 비중이 절대적으로 높은 대한민국에서는 노후에 내 집에서 거주하면서 생활비도 받을 수 있는 주택연금의 관심이 높아지고 있습니다. 주택연금은 부부 중 1명만 만55세 이상이고 부부합산 공시가격 9억 원 이하 주택을 보유하신 분들이 가입신청이 가능합니다. 자세한 내용은 기존 '가입조건 및 신청방법 총정리' 포스팅을 참고하시면 좋을 것 같습니다. 50세가 넘어가시는 상황에서 ..

이번 포스팅에는 중소기업취업청년 전월세보증금대출 관련하여 조건, 대상, 금리, 한도, 신청방법 등에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 주택도시기금에서는 중소기업에 취업한 청년들에게 저금리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 서비스를 제공하고 있습니다. 전세나 월세를 필요하시는 분이라면 본인이 대출조건에 부합하는지 확인하시어 활용하시길 바랍니다. 목차 1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상, 조건, 자격 1.1 계약 1.2 세대주 1.3 무주택 1.4 중복대출 금지 1.5 소득 1.6 자산 1.7 신용도 1.8 공공임대주택 1.9 중소기업 2. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 금리, 한도, 주택 2.1 대출금리 2.2 대출한도 2.3 대상주택 3. 중소기업취업청년 전월세보증금대출 서류, 신청방법 3.1 ..

이번 포스팅에는 버팀목전세자금대출 관련하여 조건, 한도, 금리, 대환, 서류, 신청방법 등에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. '버팀목 전세자금대출'이란 주택도시기금의 개인 주택전세자금대출 중이 하나로 근로자 및 서민의 주거안정을 목적으로 한 상품입니다. 낮은 금리로 전세자금 대출을 받으실 수 있는 상품이기 때문에 신혼부부나 전세마련이 필요하신 분들이라면 조건이 되는지 확인하시어 잘 활용하시길 바랍니다. 목차 1. 버팀목 전세자금대출 조건 1.1 계약 1.2 세대주 1.3 무주택 1.4 중복대출 금지 1.5 소득 1.6 자산 1.7 신용도 1.8 공공임대주택 2. 버팀목 전세자금대출 금리, 한도, 대환, 이용기간 2.1 대출금리(우대금리) 2.2 대출한도 2.3 대환대출 2.4 이용기간 3. 버팀목 전세자금..

이번 포스팅에는 LH 행복주택 관련하여 입주자격, 소득기준, 임대료, 거주기간, 신청방법 등에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 행복주택이란 청년(19세∼39세 신혼부부, 대학생 등 젊은계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 사업입니다. 젊은층이나 취약계층을 위해 LH 한국토지주택공사에 제공하는 국가적 차원의 혜택이기에 본인이 자격과 환경을 판단하시어 잘 활용하신다면 경제적으로 자립하는데 큰 도움이 될 것입니다. 목차 1. LH 행복주택 입주자격(신혼부부, 소득, 자산) 1.1 혼인 및 나이 1.2 소득기준 1.3 자산기준 2. LH 행복주택 임대료, 거주기간, 건설계획 2.1 임대료 2.2 거..

이번 포스팅에는 LH 신혼부부 전세임대 관련하여 소득기준, 입주대상, 한도, 거주기간, 신청방법 등에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. '신혼부부전세임대(Ⅰ,Ⅱ형)'는 LH 한국토지주택공사가 신혼부부, 예비신혼부부에게 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 사업입니다. 즉, LH주택공사가 대신 전세 계약 후 이를 재임대 하여 반전세로 사는 것입니다. LH 전세임대에 관심있는 신혼부부이시라면 자격 등 관련 항목들 상세하게 살펴 피해 없이 잘 활용하시길 바랍니다. 목차 1. LH 신혼부부 전세임대 대상, 조건, 자격 1.1 자격 1.2 소득기준 1.2.1 신혼부부 전세임대Ⅰ 1.2.2 신혼부부 전세임대Ⅱ 2. LH 신혼부부 전세임대 지원 한도, 거주기간 2..

이번 포스팅에는 신혼부부전용 전세자금대출 조건, 금리, 한도, 신청방법, 대환 등에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 주택도시보증공사와 주택도시기금에서 신혼부부를 대상으로 전세자금대출 상품을 제공하고 있습니다. 저금리로 대출이 가능하기 때문에 전세를 마련하시려는 신혼부부시라면 자격이 되시는지 꼭 확인하시어 잘 활용하기길 바랍니다. 목차 1. 신혼부부전용 전세자금대출 대상, 조건 1.1 계약 1.2 세대주 1.3 무주택 1.4 중복대출 금지 1.5 소득 1.6 자산 1.7 신용도 1.8 공공임대주택 1.9 신혼가구 2. 신혼부부전용 전세자금대출 대상주택 및 한도 2.1 대상주택 2.2 대출한도 3. 신혼부부전용 전세자금대출 금리, 기간, 대환 3.1 대출금리 3.2 이용기간 3.3 대환대출 4. 신혼부부전용..

이번 포스팅에는 다주택자 주택담보대출를 포함하여 주택임대사업자, 대환, 생활안전자금대출 완화 된 정책을 설명 드리도록 하겠습니다. 2023년 02월 10일에 금융위원회에서 ｢은행업 감독규정｣ 등 5개 규정 개정안 규정변경 예고를 발표하였습니다. 총 6가지에 대한 주택담보대출 완화 및 폐지 DSR 적용 등의 주요사항들이 있으며, 2023년 3월 2일부터 시행될 예정이기 때문에 내 집 마련이나 주택 투자를 진행하시는 분들께서는 꼭 확인하셔야 합니다. 목차 1. 다주택자 규제지역내 주택담보대출 허용 2. 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 3. 임차보증금 반환목적 주택담보대출 관련 각종 제한 완화 4. 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지 5. 주택담보대출 대환시 기존 대출시점의 DSR 적용(1년 한..

이번 포스팅에는 증권형토큰 개념을 시작으로 금융위원회 STO가이드라인과 관련한 영향, 규율 등에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 2023년 02월 06일에 금융위원회에서 '토큰 증권(Security Token) 발행·유통 규율체계 정비방안'을 발표하였습니다. 암호화폐, 조각투자 등을 포함한 다양한 가상자산 투자가 생기면서 이를 어떻게 제도권에 편입할지에 대한 초기 가이드라인으로 보시면 될 것 같습니다. 가상자산 분야에 투자자시라면 전반적인 개념부터 관련 법규까지 살펴보시며 전반적인 이해도를 높여 투자에 참고하시면 좋을 것 같습니다. 목차 1. 증권형토큰 개념 1.1 증권형토큰이란 1.2 증권, 토큰증권, 디지털자산 적용되는 규율 및 법규 1.3 암호화폐(cryptocurrency)와 토큰(Token) 차..

이번 포스팅에는 2023년부터 적용되는 주택연금 신규신청자 월지급금 조정과 주택연금 관련 가입조건, 장점, 단점, 상품선택, 신청방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 한국주택금융공사는 2023년 3월 1일부터 주택연금 신규신청자부터 월지급금을 조정한다고 발겼습니다. 한국주택금융공사법에 따라 해마다 주택가격 상승률, 이자율 추이, 생명표에 따른 기대여명 변화 등 주택연금 주요변수 재산정 결과를 반영해 월지급금을 조정하고 있습니다. 목차 1. 주택연금 신규신청자 월지급금 조정 1.1 주택연금이란? 1.2 주택연금 주요변수 재산정이란? 1.3 주택연금 월지급금 변경 금액 2. 주택연금 장점, 단점, 가입조건 2.1 가입조건 2.2 장점 2.3 단점 3. 주택연금 상품 종류 및 선택 3.1 주택연금 상품 선택..

이번 포스팅에는 임대보증금 반환대출 보증한도 상향 내용에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 임대인이 임차인에게 전세금을 반환하기 위해 대출을 받을 때 이용하는 ‘임대보증금반환자금보증’의 보증한도가 늘어날 예정입니다. 한국주택금융공사는 오는 2022년 1월 26일부터 ‘임대보증금반환자금보증’한도를 확대한다고 밝혔습니다. 이는 정부의 ‘제3차 부동산관계장관회의’ 후속조치의 일환입니다. 목차 1. 임대보증금 반환자금보증 한도 상향 1.1 임대보증금 반환자금보증이란 1.2 한도 상향 주요내용 1.3 임대보증금 반환자금보증 이용 예시 1.3.1 기존 임차인 전출 1.3.2 보증금 인하하여 갱신 2. 임대보증금 반환자금보증 자격, 한도, 기한, 신청 2.1 신청 자격 2.2 신청방법 및 신청시기 3. 임대보증금 반환자..