게으른90년생

이번 포스팅에는 증여세 세율, 면제한도, 계산방법 및 신고기한에 대해 말씀드리려고 합니다. 3~5년 전부터 부동산 가격이 급격하게 상승하면 보유세 등의 세금 부담을 줄이기 위해서 자식들에게 증여를 하는 부모님들이 많아졌습니다. 일반적인 서민들은 증여세 자체가 돈이 엄청나게 많은 사람이 납부하는 것이라고 생각할 수 있으나 현재 증여세 세율로는 대부분의 사람들이 어느 정도 금액만 상속, 증여를 한다면 관련 세금을 피하긴 어렵습니다. 목차 1. 증여세 개념 및 세율 1.1 증여세란? 1.2 증여세 수급자의 의무 1.3 증여세 분류 1.3.1 거주자 1.3.2 비거주자 2. 증여세 면제한도 및 세율 2.1 증여세 면제한도 2.2 증여세 세율 3. 증여세 신고기한 및 계산방법 3.1 증여세 신고기한 3.2 증여세..

이번 포스팅에는 5년 배당률 보는 방법과 함께 이를 통한 배당주 투자방법 및 전략에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 배당을 꾸준히 주는 주식을 보통 '배당주'라고 부릅니다. 배당주 투자를 하는 투자자들이 우리나라에서 미국 등 선진국보다 없는 이유 중 하나가 보통 연 1회 배당하는 우리나라 기업의 문화 때문이며, 수십년 넘는 주식시장에서 배당을 꾸준히 늘린 기업이 없기 때문입니다. 미국의 경우에는 대부분 분기마다 배당금을 지급하고, 심지어 매달 지급하는 기업도 있습니다. 시장 평균보다 높은 시가배당률을 가진 주식을 보통 고배당주 투자라고 부르며, 보통 어느정도 높은 시가배당률의 배당주식을 투자하는 분들은 매매차익도 있지만 주된 목적은 배당을 통한 수입입니다. 하지만 배당주는 일반적으로 시가배당률의 하방 또..

이번 포스팅에는 비트코인 도미넌스란 무엇이며, 비트코인 도미넌스 차트와 비트코인 시세의 관계를 통해 투자하기 좋은 시점을 제 개인적인 의견을 담아 공유 드리려고 합니다. 비트코인 도미넌스는 RSI 등 투자를 하는데 있어서 참고할 수 있는 지표 중 하나로서, 지금까지 과거 가상화폐 시장의 흐름과 어느정도 반복되는 현상을 보입니다. 목차 1. 비트코인 도미넌스란 1.1 비트코인 도미넌스 개념 1.2 비트코인 도미넌스 확인방법 1.3 비트코인 도미넌스가 중요한 이유 2. 과거 비트코인 도미넌스 차트와 비트코인 시세 변화 3. 현재 비트코인 시세 위치 1. 비트코인 도미넌스란 1.1 비트코인 도미넌스 개념 비트코인 도미넌스란 전 세계 가상화폐 자산 시가총액에서 비트코인 시가총액이 차지하는 비율을 의미하며, 'B..

이번 포스팅에는 은행연합회 홈페이지 사이트를 통해서 은행별로 ISA 정기예금 금리를 비교하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. ISA (Individual Savings Account) 계좌란 하나의 계좌로 예금, 국내주식, 펀드, 리츠 등 다양한 금융상품을 관리하면서, 동시에 절세 혜택도 누릴 수 있는 개인종합자산관리계좌입니다. ISA 계좌의 특징은 크게 4가지로서, 자세한 사항은 기존 포스팅을 참고 부탁 드립니다. 다양한 금융상품 투자 가능 : 다양한 금융상품을 ISA 계좌 하나로 분산투자 가능하며, 시장 상황에 따라 자유롭게 상품을 교체할 수 있음 절세효과 : ISA계좌에서 발생한 투자수익은 서민형, 농어민의 경우 최대 400만 원까지는 비과세, 그 초과분은 9.9% 저율·분리과세 적용으로 절세..

이번 포스팅에는 은행연합회 소비자포털 홈페이지를 통해서 예금금리와 대출금리를 한눈에 비교하는 방법에 대해 말씀 드리도록 하겠습니다. 2022년 상반기부터 금격하게 기준금리가 인상되면서 2022년 08월 30일 기준 대한민국 기준금리가 2.5%가 되었습니다. 이렇게 기준금리가 상승하면서 각 은행의 대출금리와 예금금리가 모두 상승하고 있으며, 당연히 각 은행은 본인의 이익을 극대화하기 위해서 예금금리는 조금 올리며, 대출금리는 많이 올리려고 하고 있습니다. 대부분 예금이나 대출을 받으실 때 주거래 은행에서 많이 받으시는 경향이 있지만 크게 이자율이 차이가 나지 않으면 주거래은행이 좋을 수 있으나 주거래 은행이 이자율에서 큰 이점이 없을 경우도 많습니다. 따라서 예금을 하거나 대출을 하기전에 각 은행별로 예금..

이번 포스팅에는 비트코인 반감기란 무엇이며, 비트코인 반감기 시기와 비트코인 가격에 대한 과거 패턴과 추후 있을 반감기의 시나리오에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 비트코인은 사토시 나카모토에 의해 2008년 10월에 "Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System"이라는 제목의 9쪽짜리 논문을 통해 공개되었고, 2009년 1월 3일에 비트코인이 처음 발행(제네시스블록) 되었습니다. 비트코인은 모두가 아시는 것처럼 컴퓨터를 통해 채굴을 하며 그 보상을 얻는 가상화폐로서 2140년까지 채굴수량이 일정하게 정해져 있습니다. 수량은 정해져 있는데 컴퓨터의 속도는 점점 빨라지고 채굴량도 많아지기 때문에 비트코인 공급의 속도를 조절하고자 일정 주기로 보상으로 주는 비트코인 수량..

이번 포스팅에는 부동산 취득세 신고 및 납부방법 2가지에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산을 포함하여 특정 재산을 매수하게 되면 취득에 대한 세금을 납부해야하는데, 이것이 바로 취득세입니다. 취득세는 주택을 처음 매수(매매)할 때 납부해야하는 세금이며, 양도소득세는 주택을 매도(판매)할 때 납부하는 세금으로 생각하시면 됩니다. 부동산 취득세는 보유 주택수, 면적 등에 따라 세율이 상이합니다. 취득세율에 대한 자세한 내용은 기존 포스팅을 보시면 본인의 조건에 따른 취득세율까지 확인이 하실 수 있습니다. 부동산 취득세납부기한, 취득세율, 감면대상 총정리 취득세는 부동산을 취득한 날을 기준으로 60일 이내 납부해야 하며, 기간이 지나면 가산세 또는 중가산세를 추가로 납부해야 하기 때문에 반드시 기간 내 납..

이번 포스팅에는 부동산 취득세율, 감면대상 및 납부기한에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 부동산을 포함하여 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권 등 국가에서 정한 재산을 취득한 자에게 부과되는 세금을 취득세라고 합니다. 취득세를 납부하는 과세표준은 취득 당시의 가액으로 하며, 취득 당시의 가액은 취득자가 신고한 가액으로 결정하며, 부동산을 취득한 날짜부터 60일 이내에 신고 후 세금을 납부해야 합니다. 하지만, 신고 또는 신고가액이 따로 없거나 그 신고가액이 시가표준액보다 적을 때에는 그 시가표준액으로 산정합니다. 부동산 취득세에는 취득세 이외에도 농어촌특별세(농특세)와 지방교육세(교육세)가 포함됩니다. 부동산 취득세율 = 기본 취득세율 + 농어촌특별세 + 지방교육세 부동산 취득세는 주..

이번 포스팅에는 부동산 취득세율과 취득세 계산기를 활용하여 앞으로 부동산 취득 시 취득세가 얼마 나올지 실제 계산하는 방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 취득세란 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박 등 세법에서 정해진 과세대상물건을 취득할 때 납부해야하는 세금입니다. 부동산 취득세는 아파트, 주택, 토지 등 부동산을 취득한 경우 납부해야 하는 지방세입니다. 부동산 취급날짜로부터 60일 이내 관할구청에 납부 기한 후 신고 시 : 20%의 신고불성실 가산세와 1일 1십만분의 25의 납부불성실 가산세 추가 문재인 정부 당시 다주택자가 주택을 추가 매입 시 취득세를 대폭 인상함으로써 주택 가격 안정화를 하려고 했지만 워낙 부동산 상승기였기 때문에 큰 효과는 보이지 않았던 것 같습니다. 오히려 최근에 금리..

이번 포스팅에는 하루인베스트 비트코인 및 이더리움 스테이킹 이자율 3% 추가 이벤트를 소개해 드리려고 합니다. 하루인베스트 창립 3주년 기념으로 이자율 혜택을 포함하여 총 3가지 이벤트를 진행하고 있습니다. 2022년 초반부터 비트코인에 대해 공부를 해가면서 비트코인 수량을 장기적으로 모아가야겠다는 목표를 가지게 되면서 하루인베스트를 알게 되었고, 현재까지 돈이 생길 때마다 하루인베스트로 비트코인 스테이킹을 하고 있습니다. 하루인베스트 6개월 후기(비트코인 스테이킹 11회, 누적수익 53만원) 단순히 단기간 매매차익이 아닌 비트코인이 금융시장에 미칠 영향력과 그 가치를 기대하며 장기적으로 수량을 모아가는 목적이기 때문에 비트코인 스테이킹은 이를 위한 큰 도구입니다. 스테이킹이란 은행에서 일정기간 돈을 맡..